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          1. 太陽(yáng)能光伏行業(yè)
            領(lǐng)先的資訊

            揭秘華君系600億資產(chǎn)虛實(shí)

            核心提示:備受爭議的關(guān)聯(lián)交易、頻繁的資金往來(lái),7月12日,孟廣寶被解除海潤光伏董事長(cháng)一職。隨著(zhù)事件的持續發(fā)酵,這位遼寧隱形富豪背后的華君集團逐漸進(jìn)入公眾視野。
               備受爭議的關(guān)聯(lián)交易、頻繁的資金往來(lái),7月12日,孟廣寶被解除海潤光伏董事長(cháng)一職。隨著(zhù)事件的持續發(fā)酵,這位遼寧隱形富豪背后的華君集團逐漸進(jìn)入公眾視野。
              
              據記者了解,孟廣寶出身律師,創(chuàng )辦華君律師事務(wù)所,并于2007年成為遼寧華君有限公司投資人,其掌舵的華君集團自稱(chēng)目前資產(chǎn)600億元。7月12日,新京報記者在營(yíng)口走訪(fǎng)當地發(fā)現,依靠并購而得以迅速發(fā)展的華君系,收購了包括金融小鎮等項目資產(chǎn),成為營(yíng)口“龍頭企業(yè)”。
              
              目前,華君集團旗下業(yè)務(wù)布局廣泛,包括地產(chǎn)、金融等,盈利情況參差不齊;計劃三年內上市的華君文化旅游集團,經(jīng)記者走訪(fǎng)發(fā)現,辦公地如今已人去樓空,只留有“華君集團”等標志。
              
              自稱(chēng)總資產(chǎn)600億
              
              華君集團官網(wǎng)顯示,其為一家多元化綜合性跨境集團公司,成立于2005年,總部坐落于中國營(yíng)口市鲅魚(yú)圈區,旗下?lián)碛薪鹑?、工業(yè)、醫療、地產(chǎn)、能源、貿易六大產(chǎn)業(yè)集群,全資、控股、參股100余家企業(yè),擁有員工10000余人。
              
              公開(kāi)資料中,對于華君集團發(fā)展歷史的介紹很少。記者查詢(xún)工商資料發(fā)現,華君集團前身為沈陽(yáng)天爾投資有限公司,公司早期負責人為孫永亮、劉革巖等。2007年11月,該公司名稱(chēng)發(fā)生變更,改名為遼寧華君投資有限公司,投資人改為鮑樂(lè )、孟廣寶,股東至今為這兩人。
              
              據港股上市公司華君控股公告及新京報記者了解,孟廣寶是遼寧營(yíng)口人,持有哈爾濱工業(yè)大學(xué)法律學(xué)士學(xué)位,早年創(chuàng )辦華君律師事務(wù)所,于1998年起擔任該事務(wù)所資深合伙人,隨后從商,曾赴沈陽(yáng)及國內其他地區發(fā)展,近年將重心轉回了營(yíng)口鲅魚(yú)圈,并在當地開(kāi)發(fā)了多個(gè)項目。
              
              7月12日,新京報記者來(lái)到華君系的興起之地——華君律師事務(wù)所所在地老電視臺大樓,盡管律師事務(wù)所已不在該地辦公,但目前華君系部分企業(yè)還在這里。
              
              2014年成為華君集團發(fā)展進(jìn)程中的重要一年。當年8月,孟廣寶的全資投資旗艦華君國際有限公司收購新洲發(fā)展62.62%股權,成為新洲發(fā)展控股股東。當年12月,新洲發(fā)展更名為華君控股,自此,華君擁有了自己的上市平臺。
              
              在對外介紹上,孟廣寶或華君集團聲稱(chēng)其具有數百億元的資產(chǎn)總額。比如,華君集團在官網(wǎng)中表示,其資產(chǎn)總額達到300億元人民幣。而記者自海潤光伏員工處獲得的一份孟廣寶致員工書(shū)中,孟廣寶表示,華君集團總資產(chǎn)規模600億元左右。在華君集團招商人士口中,這一數字也是為600億元。
              
              網(wǎng)傳處于停工狀態(tài)的保華金融中心,施工現場(chǎng)建設正常,當地工人表示“未聽(tīng)說(shuō)過(guò)停工事情”“工程即將完工”。
             
              揭秘華君系600億資產(chǎn)虛實(shí)
             
              計劃三年內上市的華君文化旅游(遼寧)有限公司,如今辦公地大門(mén)緊鎖,無(wú)人辦公。
              
              營(yíng)口鲅魚(yú)圈的華君大廈正在進(jìn)行施工。
             
              揭秘華君系600億資產(chǎn)虛實(shí)
             
              地產(chǎn)布局營(yíng)口、大連,網(wǎng)傳停工寫(xiě)字樓施工正常
              
              在華君集團所稱(chēng)數百億元資產(chǎn)數額中,地產(chǎn)業(yè)務(wù)占有一定比例,其中,保華地產(chǎn)角色吃重。
              
              據保華地產(chǎn)官網(wǎng)顯示,公司在沈陽(yáng)、營(yíng)口、大連、深圳、上海、東莞、廣州等地儲備土地多塊并將陸續開(kāi)工建設。保華地產(chǎn)集團主要投資板塊包括:地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊總投入約297億,資產(chǎn)管理板塊總投入約80億,餐飲酒店板塊總投入約216億。
              
              7月12日,新京報記者來(lái)到保華地產(chǎn)的主要營(yíng)運實(shí)體——保華置業(yè)管理(中國)有限公司。公司位于營(yíng)口市遼海中鹽大廈,因門(mén)衛森嚴,記者無(wú)法進(jìn)入。7月13日,記者來(lái)到大連市海昌華城小區5號樓——保華地產(chǎn)旗下平臺保華地產(chǎn)(大連)有限公司所在地,記者擬就上述資產(chǎn)總額信息向保華集團核實(shí),對方一位負責人拒絕了采訪(fǎng)。
              
              7月12日,鲅魚(yú)圈區政府內部人士表示,當地地產(chǎn)項目大部分都是當地民營(yíng)企業(yè)在做,華君為其中龍頭企業(yè)。
              
              華君的快速崛起,與其依靠并購的發(fā)展方式有關(guān)。7月12日,一位華君內部人士告訴記者,我們這邊資產(chǎn)除了自建以外,收購的資產(chǎn)更多,有的是地皮,有的是在建項目,像金融小鎮就是收購而來(lái)的。
              
              該內部人士口中的金融小鎮,是華君集團在鲅魚(yú)圈所收購項目之一。記者走訪(fǎng)發(fā)現,該地為一高檔別墅洋房區,配有高端溫泉會(huì )所,其偏離城區中心和海岸,“該項目雖然距離海邊較遠,但特色在于溫泉,洋房?jì)r(jià)位在9000元以上,別墅價(jià)位在1.8萬(wàn)以上。”工作人員介紹稱(chēng)。
              
              7月12日,鲅魚(yú)圈區政府內部人士告訴記者,溫泉為本地一大特色產(chǎn)業(yè),華君的金融小鎮最早是個(gè)地產(chǎn)項目,后來(lái)才開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)溫泉酒店。
              
              鲅魚(yú)圈一位熟悉房地產(chǎn)的人士稱(chēng),最近幾年鲅魚(yú)圈房地產(chǎn)非常不景氣,“爛尾樓有的是”,這種情況下華君能不斷依靠對外收購的方式發(fā)展,“確實(shí)厲害”。
              
              相比地產(chǎn)業(yè)務(wù)的快速發(fā)展,有網(wǎng)傳信息顯示,由于資金問(wèn)題,保華地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的多個(gè)寫(xiě)字樓都曾陷入停工,如位于營(yíng)口鲅魚(yú)圈的華君大廈、位于大連的保華金融中心。7月12日和13日,新京報記者分別來(lái)到兩處施工現場(chǎng),發(fā)現均處于施工建設當中。
              
              其中,大連保華金融中心位于星海灣商務(wù)中心,毗鄰大連地標星海廣場(chǎng),總建筑面積146270平米,建筑高度231.5m,建設單位為大連海通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。對于網(wǎng)傳停工的說(shuō)法,現場(chǎng)工人表示,未聽(tīng)過(guò)停工事情,工程建設一切正常,即將完工。
              
              據東方財富數據顯示,華君控股當前股價(jià)0.57港元,總市值34.58億港元。
              
              根據華君控股公告,截至2017年3月31日,年度營(yíng)業(yè)額為33.14億元,同比增141%;其中,公司股東應占年度溢利為2271.7萬(wàn)元,同比減少16%。
              
              其中,光伏分部營(yíng)業(yè)額占比41.4%,貿易及物流分部占比35.4%,物業(yè)發(fā)展及投資占比0.5%。
              
              參與銀行、金控業(yè)務(wù)互金平臺被指“名存實(shí)亡”
              
              華君集團旗下還有金融業(yè)務(wù)。公開(kāi)資料顯示,華君集團以2.85億元入股營(yíng)口沿海銀行,并持有19%股權。記者自中國貨幣網(wǎng)獲取的營(yíng)口沿海銀行年報顯示,2015年和2016年營(yíng)業(yè)收入分別為9.2億元和19.9億元,利潤總額分別為4.75億元和14.9億元。
              
              除銀行外,華君在金融業(yè)務(wù)上的另一布局為金融平臺——營(yíng)口華君金控投資有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)華君金控)。官網(wǎng)介紹,華君金控成立于2014年11月,其將著(zhù)力打造一個(gè)真正意義的全牌照金融控股集團,注冊資本達100億元。
              
              不過(guò),華君金控旗下部分金融業(yè)務(wù)發(fā)展未見(jiàn)樂(lè )觀(guān),比如,作為互聯(lián)網(wǎng)金融的壹投資。
              
              據記者得到的宣傳冊顯示,壹投資成立于2014年7月,是首家將遼寧地區優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)與P2B、互聯(lián)網(wǎng)金融交易模式相融合的網(wǎng)絡(luò )借貸服務(wù)平臺。其中壹擔保投資期限6-12個(gè)月,年化收益最高16%。
              
              目前,壹投資官網(wǎng)已無(wú)法打開(kāi),記者致電客服電話(huà),顯示“該號碼暫不提供服務(wù)”。記者通過(guò)宣傳冊上QQ聯(lián)系,對方表示,壹投資已“名存實(shí)亡,沒(méi)業(yè)務(wù),跟倒閉差不多”,壹投資平臺上什么也沒(méi)有。7月12日,記者來(lái)到壹投資所在鲅魚(yú)圈的辦公地——上述老電視臺大樓,未見(jiàn)工作人員。
              
              旗下文旅公司辦公地人去樓空,曾稱(chēng)三年內上市
              
              相比金融業(yè)務(wù)的發(fā)展不均,資本市場(chǎng)成為華君系“補血”的重要源泉。
              
              記者查閱華君控股公告,公司曾多次通過(guò)債券、配股等形式募資,最近一次是在今年3月,華君控股發(fā)行了于2019年到期票息為6厘的總本金額達7730萬(wàn)港元的非上市公司債券,所得款項凈額將用作未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展及一般營(yíng)運資金。
              
              除現有上市公司,華君集團曾試圖拿下新的上市平臺,海潤光伏就是一例。雖然戰略入股海潤光伏的計劃失利,但在孟廣寶擔任董事長(cháng)期間,海潤光伏給華君旗下企業(yè)帶來(lái)不少訂單,亦即飽受爭議的關(guān)聯(lián)交易。
              
              記者注意到,華君控股的光伏業(yè)務(wù)增長(cháng)較快。據年度業(yè)績(jì)公告顯示,截至2017年3月31日,年度營(yíng)業(yè)額整體增加141%歸因于光伏業(yè)務(wù)增長(cháng)和發(fā)展貿易及物流業(yè)務(wù)。其中,光伏分部營(yíng)業(yè)額占比41.4%,上期數據僅為23.1%。
              
              2017年1月,華君文化旅游(遼寧)有限公司成立,亦即華君文化旅游集團。據官網(wǎng)介紹,其已成為東北最具創(chuàng )新性、規模最大、發(fā)展速度最快的文化旅游品牌,總資產(chǎn)300億元,計劃實(shí)現三年內整體上市。
              
              7月13日,新京報記者依照通訊地址來(lái)到華君文化旅游集團地——大連市中山區自立街41號4層3號,發(fā)現該地人去樓空,大門(mén)緊鎖,留有“華君集團”等標志。物業(yè)人員確認,華君文化旅游之前確實(shí)在這里辦公。

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