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          1. 太陽(yáng)能光伏行業(yè)
            領(lǐng)先的資訊

            跨行光伏投資 務(wù)必注意這4大問(wèn)題!

            核心提示:以下這些4點(diǎn)都是慘痛經(jīng)驗教訓總結,在此分享給大家,希望大家能夠避開(kāi)這些風(fēng)險點(diǎn),在光伏投資路上一帆風(fēng)順。
               以下這些4點(diǎn)都是慘痛經(jīng)驗教訓總結,在此分享給大家,希望大家能夠避開(kāi)這些風(fēng)險點(diǎn),在光伏投資路上一帆風(fēng)順。
              
              1、是否有地方保護政策,限制品牌
              
              有些地方政府為了保證當地企業(yè)的營(yíng)收,不可避免的對光伏補貼的領(lǐng)取做出了種種限制。比如,必須使用本地光伏企業(yè)的產(chǎn)品才能獲得地方補貼或多享受補貼。
              
              但這些企業(yè)之所以被本地保護,大多是因為其產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)先進(jìn)性方面與現行的主流光伏企業(yè)不在一個(gè)量級。
              
              在安裝光伏電站前,不但要仔細了解該地方補貼要求,還要考察這類(lèi)企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量,綜合考慮后再選購安裝。
              
              2、是否有拆遷等規劃,限制安裝
              
              之前山東聊城發(fā)布了一則《關(guān)于聊城市征地地上附著(zhù)物和青苗補償標準的批復》文件,規定光伏電站以2元/瓦進(jìn)行賠償。這個(gè)賠償標準遠遠低于目前光伏電站成本價(jià)格,這對于已經(jīng)安裝光伏電站的用戶(hù)和準備安裝的用戶(hù)打擊都很大。
              
              當光伏電站遭遇地方規劃,也有不少地方政府直接出臺禁令,暫停安裝光伏發(fā)電設施,擅自安裝一律拆除。
              
              比如,因山東省濰坊市臨朐縣棚戶(hù)區改造工作計劃,當地政府部門(mén)于11月9日發(fā)文在縣城區范圍內暫停安裝光伏電站設施,擅自安裝一律拆除。
              
              因此,在安裝光伏電站前一定要了解當地的規劃及拆遷賠償標準,以防建成后被強制拆除,賠償過(guò)低甚至沒(méi)有賠償。
              
             ?。壳?,很少地方有出臺了針對光伏電站賠償的標準,山東聊城的賠償標準僅供參考)
              
              3、千萬(wàn)不要踏入這些“禁區”
              
              之前有山東等地的漁光互補、農光互補、林光互補項目,建好后被拆的案例,一共涉及項目6個(gè),這些項目立項及環(huán)評手續基本齊全,甚至都已經(jīng)并網(wǎng)發(fā)電,但依然被拆除了。
              
              原因是這些項目建設在“自然保護區”、“森林公園(含同類(lèi)型國家公園)”、“瀕危物種棲息地”、“天然林保護工程區”、“東北內蒙古重點(diǎn)國有林區”、“國家濕地公園”內,違反相關(guān)保護法規被判定為違規項目。
              
              因此,項目建設前期一定要考察清楚項目選址是否合適,是否符合相關(guān)的環(huán)評、用地規定,避免后期拆除的損失。
              
              4、占地建設需注意土地性質(zhì)
              
              按照現行土地管理制度,土地根據用途分為農用地、建設用地和未利用地三種(具體劃分可以在光伏能源圈后臺回復“土地性質(zhì)”查看)。
              
              這三類(lèi)中,未利用地、部分農用地可以建設光伏電站。
              
              如果想在農用地上建設光伏電站,具體政策參見(jiàn)《關(guān)于支持光伏扶貧和規范光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)用地的意見(jiàn)》(國土資規〔2017〕8號),相關(guān)鏈接為:農牧漁光伏、光伏扶貧項目用地得政策“松綁”;
              
              *特別提醒:永久基本農田是絕對不可以建設光伏電站!
              
              近日,國土資源部還特意印發(fā)了《關(guān)于全面實(shí)行永久基本農田特殊保護的通知》,要求全面落實(shí)永久基本農田特殊保護制度,嚴管控非農建設占用永久基本農田。
              
              大家千萬(wàn)不要觸碰“永久基本農田”這條紅線(xiàn)。
              
              而看某地塊是不是屬于基本農田需要到當地有關(guān)部門(mén)(縣級/市級國土局信息中心或耕保股)去查詢(xún),需要一定的費用。推薦一個(gè)省錢(qián)省事的做法:因為基本農田是耕地(水田、旱地或水澆地)的一部分,所以不占用耕地可以避免違規。

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