圖：農村光伏電站
我們平時(shí)住的商品房，或者自家建設的樓房，每個(gè)屋頂都是閑置、寶貴資源，每個(gè)屋頂都是理想的安裝光伏發(fā)電站的場(chǎng)所，當然理想是美好的，但是現實(shí)卻是殘酷的，當真正去安裝的時(shí)候并不是心如所愿。
根據《城鄉規劃法》規定：未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進(jìn)行建設的建筑、房屋、構筑物，屬于違章建筑，縣級以上城鄉規劃部門(mén)，有權要求限期拆除，沒(méi)收實(shí)物或違法收入，并處罰款。
圖：商品房用戶(hù)建設光伏電站
屋頂區域是公共區域，整棟樓業(yè)主共同擁有使用權，不屬于單獨某一戶(hù)。所以，單獨一戶(hù)想要使用樓頂公共區域，除非獲得整棟樓業(yè)主的同意，否則，物業(yè)公司不允許使用樓頂既是責任也是義務(wù)。個(gè)人申請自建屋頂光伏發(fā)電站也是同樣的道理，必須擁有屋頂的產(chǎn)權。如果沒(méi)有產(chǎn)權，若征得該棟樓所有業(yè)主的簽字同意，通過(guò)物業(yè)方提出申請也可以批建。
對于居民樓頂建設太陽(yáng)能光伏電站，因為無(wú)法提供房屋樓頂產(chǎn)權證明，所以需要征求整棟業(yè)主的同意才能建設，假若在沒(méi)有征得其他業(yè)主同意的情況下私自建設光伏電站，那么就有可能面臨被強拆的危險。
