今天給大家匯總下各地的光伏拆遷政策。
01
最早的拆遷補償案例：上海
上海市劉老太的子女為她安裝了一套5KW光伏電站用于養老，當時(shí)的安裝費用為12元/瓦。共計花費了6萬(wàn)元，每年的電費收入大約8000元左右。
后來(lái)由于地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商征用劉先生的房屋，劉老太先后咨詢(xún)了當地的拆遷辦及政府相關(guān)部門(mén)，詢(xún)問(wèn)自己的光伏電站是否給予補償。由于目前國內光伏的發(fā)展還處于基礎發(fā)展階段，相關(guān)法律法規并不健全，國家并未專(zhuān)門(mén)出臺針對光伏發(fā)電系統拆遷與補償的具體政策，政府部門(mén)沒(méi)能給出相應的答復。
劉老太自己主動(dòng)找到政府相關(guān)部門(mén)，按當時(shí)安裝的全部費用及15年的發(fā)電量補償進(jìn)行商談，政府相關(guān)部門(mén)經(jīng)過(guò)相關(guān)的討論及論證結合當地政府的補貼標準，最后給予劉老太初裝費及12年的發(fā)電量的電費補償。
02
最早的明確政策：2元/瓦
山東省國土資源廳、山東省財政廳于2017年11月17日發(fā)布了《關(guān)于聊城市征地地上附著(zhù)物和青苗補償標準的批復》文件，光伏電站以2元/瓦進(jìn)行賠償。
03
江西九江：5元/瓦
2018年，江西九江市濂溪區下發(fā)了關(guān)于《五里片區安九鐵路九江編組站安置點(diǎn)城中村改造項目》征求意見(jiàn)的公告，文件中提及關(guān)于家庭光伏方面的拆遷費用為5000元/千瓦，人工費用為300元/套。
04
陜西：裝10千瓦賠16萬(wàn)
這是陜西某地的案例：
裝機容量：10kw
安裝費用：75000元
安裝時(shí)間：2017年10月
并網(wǎng)時(shí)間：2018年1月
拆遷賠償19萬(wàn)，實(shí)際到手16萬(wàn)。
05
土豪：拆遷還有獎勵
山東臨沂沂水縣發(fā)布的關(guān)于城區房屋及棚改中相關(guān)政策的補充規定，依據安裝年度，按瓦數根據使用年限折舊評估計算補償金額。
補償單價(jià)＝年度單價(jià)×[（25-已使用年限）÷25]
1、2016年6月30日前的，年度單價(jià)為9.2元/瓦
2、2016年7月1日-2017年6月30日，年度單價(jià)為8.2元/瓦
3、2017年7月1日-2018年6月30日，年度單價(jià)為6.0元/瓦
4、2018年7月1日-2019年6月30日，年度單價(jià)為4.5元/瓦
另外，還給予當月發(fā)電量為基準的24個(gè)月的發(fā)電量?jì)r(jià)格獎勵，并且舊料歸原主！
假如19年5月安裝一套5千瓦光伏電站，遇到拆遷。
補償單價(jià)=4.5*【（25-1）÷25】=4.32元/瓦
補償共計=5000*4.32=21600元
發(fā)電量獎勵=500（發(fā)電量）*0.3949（當地脫硫燃煤電價(jià)）*24=4738.8元
補償總額=21600+4738.8=26338.8元
06
安徽：按初裝費的80%進(jìn)行補償
安徽宿州市人民政府發(fā)布最新的拆遷補償標準中，光伏電站拆遷按初裝費的80%進(jìn)行補償，但文件中并未明確拆除的光伏電站設備是居民自行處理還是拆除帶走。
07
江蘇：3kW賠了3萬(wàn)
2017年，江蘇省淮安市某屋頂電站遭遇了拆遷，據悉該電站裝機容量為3kW，安裝費用為2.4萬(wàn)，于2015年8月安裝，已經(jīng)使用兩年，電站拆遷賠償3萬(wàn)5千元，光伏電站所有設備材料歸業(yè)主所有，業(yè)主承擔拆卸費用。
08
浙江：1.16元/瓦
時(shí)間：2018年3月
地址：浙江省諸暨市
詳情：諸暨市某公司5MWP分布式光伏項目拆遷，獲得補償 584萬(wàn)余元，算下來(lái)，該項目獲得的補償約為1.16元/瓦。而按6元/KW的標準計算，一個(gè)5MWP的光伏項目成本為3000萬(wàn)元左右。
09
道聽(tīng)途說(shuō)型
1）保定：據說(shuō)兩種拆遷模式
方案一：按照設備總價(jià)的80%~100%進(jìn)行補償，拆除的家用光伏電站設備自行處理，可以轉賣(mài)，也可以異地安裝。
方案二：按照設備總價(jià)的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償，但家用光伏電站設備將被拆除帶走。
2）北京：光伏拆遷補償標準是光伏設備總價(jià)的2倍。
以上兩地都只是聽(tīng)說(shuō)的案例，沒(méi)有明確政策。
以上就是歷年來(lái)聽(tīng)說(shuō)并整理的光伏拆遷政策，如果大家遇到拆遷，可作為參考。
最后提醒大家，涉及到光伏拆遷相關(guān)的資料，一定要保存好。
1.許可證明：光伏居民并網(wǎng)申請表，電力公司蓋章文件（非居民大的項目需要發(fā)改委備案文件）
2.購銷(xiāo)合同：和安裝商簽訂的合同蓋章原件，付款憑證。
3.安裝光伏系統請認準正規系統安裝商。
一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購銷(xiāo)合同等可以證明光伏價(jià)值的資料。因為如果遇到拆遷，只有拿出這些材料才會(huì )獲得相應的補償金！
