通知！這3類(lèi)區域內禁止安裝戶(hù)用光伏！
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發(fā)布日期：2022-10-28
核心提示：
通知！這3類(lèi)區域內禁止安裝戶(hù)用光伏！
10月27日，湖北省宜昌市自然資源和規劃局、市發(fā)改委等四部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《城區建筑物頂部建設分布式光伏發(fā)電設施管理意見(jiàn)》，明確提出，宜昌中心城區以下區域為安裝屋頂分布式光伏發(fā)電設施限建區域：
1.核心控制區。由峽州大道、滬渝高速公路、翻壩高速公路、點(diǎn)軍城市開(kāi)發(fā)邊界和黃柏河圍合區域。
2.核心控制區外長(cháng)江沿岸區域及其臨近的城市主要干道一線(xiàn)完整街區的區域，小溪塔老城區以及峽州大道快速路沿線(xiàn)控制區。
3.對外交通樞紐周邊區域。三峽機場(chǎng)向外擴展400-800米范圍所覆蓋的完整街區。
限建區域內的住宅不得布置屋頂分布式光伏發(fā)電設施。鼓勵限建區域內的廠(chǎng)房、公共建筑等建筑安裝屋頂分布式光伏發(fā)電設施。
限建區域內，建筑物符合布置屋頂分布式光伏發(fā)電設施的，新建廠(chǎng)房、公共建筑等建筑方案設計時(shí)一并建設光伏發(fā)電設施的，須按光伏建筑一體化要求進(jìn)行設計、施工和安裝；既有廠(chǎng)房、公共建筑等建設光伏發(fā)電設施的，應綜合考慮屋頂綠化、停車(chē)保障及建筑整體形象要求，按光伏建筑一體化要求一并進(jìn)行設計。
中心城區建筑物屋頂分布式光伏發(fā)電設施限建區域示意圖
該通知下發(fā)之日起生效。原2020年9月17日《市自然資源和規劃局市發(fā)展和改革委員會(huì )市住房和城鄉建設局市城市管理執法委員會(huì )關(guān)于建筑物頂部建設分布式光伏發(fā)電設施規劃管理意見(jiàn)的通知》同時(shí)廢止。
全文如下：
宜昌市自然資源和規劃局宜昌市發(fā)展和改革委員會(huì )宜昌市住房和城鄉建設局宜昌市城市管理執法委員會(huì )關(guān)于印發(fā)城區建筑物頂部建設分布式光伏發(fā)電設施管理意見(jiàn)的通知
各區自然資源和規劃、發(fā)展和改革、住房和城鄉建設、綜合行政執法部門(mén)：
為進(jìn)一步深化“放管服”改革，貫徹落實(shí)省委辦公廳、省政府辦公廳《關(guān)于推動(dòng)城鄉建設綠色發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》精神，實(shí)現建筑物頂部分布式光伏發(fā)電設施建設與城市空間環(huán)境品質(zhì)塑造有機結合，現就我市城區建筑物頂部建設分布式光伏發(fā)電設施規劃管理意見(jiàn)通知如下：
一、控制建設范圍
為保障城市空間形象、彰顯城市魅力，宜昌中心城區以下區域為安裝屋頂分布式光伏發(fā)電設施限建區域：
1.核心控制區。由峽州大道、滬渝高速公路、翻壩高速公路、點(diǎn)軍城市開(kāi)發(fā)邊界和黃柏河圍合區域。
2.核心控制區外長(cháng)江沿岸區域及其臨近的城市主要干道一線(xiàn)完整街區的區域，小溪塔老城區以及峽州大道快速路沿線(xiàn)控制區。
3.對外交通樞紐周邊區域。三峽機場(chǎng)向外擴展400-800米范圍所覆蓋的完整街區。
二、限建區域管控要求
限建區域內的住宅不得布置屋頂分布式光伏發(fā)電設施。鼓勵限建區域內的廠(chǎng)房、公共建筑等建筑安裝屋頂分布式光伏發(fā)電設施。
三、屋頂分布式光伏發(fā)電設施建設要求
建筑物符合布置屋頂分布式光伏發(fā)電設施的，必須符合以下要求：
1.限建區域內，新建廠(chǎng)房、公共建筑等建筑方案設計時(shí)一并建設光伏發(fā)電設施的，須按光伏建筑一體化要求進(jìn)行設計、施工和安裝；既有廠(chǎng)房、公共建筑等建設光伏發(fā)電設施的，應綜合考慮屋頂綠化、停車(chē)保障及建筑整體形象要求，按光伏建筑一體化要求一并進(jìn)行設計。
2.根據國家能源局《分布式光伏發(fā)電項目管理暫行辦法》第十六條、第十七條規定，分布式光伏發(fā)電項目所依托的建筑物及設施應具有合法性，利益相關(guān)人無(wú)異議。
3.項目設計時(shí)必須綜合考慮消防、防雷、防風(fēng)、屋頂荷載及日照影響等因素。
4.屋頂安裝的光伏板從屋面平臺起算其高度不應超過(guò)1.2米，覆蓋范圍不得超越建筑物主體結構輪廓線(xiàn)；對于超出既有建筑女兒墻高度的光伏板應開(kāi)展隱蔽設計，確保建筑立面的協(xié)調性。
5.不得建設與屋頂光伏發(fā)電設備無(wú)關(guān)的建（構）筑物。
四、有關(guān)審批及備案流程
為貫徹《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開(kāi)展工程建設項目審批制度改革試點(diǎn)的通知》（國辦發(fā)〔2018〕33號），依照《宜昌市工程建設項目審批制度改革實(shí)施方案》（宜府發(fā)〔2019〕7號）關(guān)于精減審批事項的要求，在限建區域外且滿(mǎn)足要求安裝屋頂分布式光伏發(fā)電設施的，先由區發(fā)改部門(mén)辦理項目備案證，再到區綜合行政執法部門(mén)備案后實(shí)施，無(wú)需辦理規劃許可。
限建區域內，新建廠(chǎng)房、公共建筑等建筑方案設計時(shí)一并建設光伏發(fā)電設施的，各有關(guān)部門(mén)并聯(lián)審查，同步辦理相關(guān)手續；既有廠(chǎng)房、公共建筑等建設光伏發(fā)電設施的，由各區自然資源和規劃、住建、發(fā)改部門(mén)審查備案后實(shí)施，同時(shí)由各區自然資源和規劃、住建、發(fā)改部門(mén)將備案材料抄送區綜合行政執法部門(mén)。對不符合設施建設要求的，由區綜合行政執法部門(mén)依法予以查處。
五、本通知下發(fā)之日起生效。原2020年9月17日《市自然資源和規劃局市發(fā)展和改革委員會(huì )市住房和城鄉建設局市城市管理執法委員會(huì )關(guān)于建筑物頂部建設分布式光伏發(fā)電設施規劃管理意見(jiàn)的通知》同時(shí)廢止。
宜昌市自然資源和規劃局宜昌市發(fā)展和改革委員會(huì )
宜昌市住房和城鄉建設局宜昌市城市管理執法委員會(huì )
2022年10月27日